Lange gesucht - endlich viel Platz! Große 4½-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Rüttenscheid
4,5 Zimmer
110,0 m² Wohnfläche
1.430 € Kaltmiete
360 € Nebenkosten
Objektbeschreibung
Nur ein paar Minuten per pedes vom quirligen Rüttenscheider Zentrum entfernt liegt dieses Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße im 2. Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Die zentrale und beliebte Wohnlage ist etwas für Städter, die gern mitten im Leben sind, denn von hier aus lässt sich wirklich alles sehr bequem zu Fuß erledigen. Nur ca. 150 m vom Rüttenscheider Stern entfernt und in etwa gleich weiter Distanz zum Rüttenscheider Markt lebt man mitten im Mädchenviertel, sehr zentral mit der kompletten Alltags-Infrastruktur vor der Haustür. Hier kann man genau das genießen, was das so beliebte Rüttenscheid ausmacht.
Gleichzeitig gibt es hier aber auch etwas mehr Ruhe und außerdem den Charme einer längst vergangenen Zeit mit vielen reizvollen Stadthauszeilen aus der Jahrhundertwende / Gründerzeit, und die Straßen sind deutlich breiter als in anderen Abschnitten des Quartiers. Außerdem sind es nur zwei Haltestellen bis zur Innenstadt und auch die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr sind ganz hervorragend. "Kultur pur" gibt es ebenfalls "gleich um die Ecke" mit dem Aalto-Theater, der Philharmonie, dem Museum Folkwang und und und ...
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 201,67 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
