Ruhrpottliebe in Schonnebeck! Überraschendes Reihenmittelhaus mit Garten und prima Lage
193 m² Grundstück
72,0 m² Wohnfläche
1928 Baujahr
245.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das mit seinen zwei Vollgeschossen recht kompakte Haus liegt im Bereich Steinmannshof-/Langemarckstraße in einem von viel Grün umgebenen Wohnquartier. Hier findet sich ein schöner Platz zum Wohnen, Leben und Entspannen in unmittelbarer Nähe zur Parkanlage "Hallo". Gleichzeitig ist die Lage des Hauses aber auch ungemein zentral, denn alle Dinge, die man im Alltag gern ganz in der Nähe hätte, gibt es hier! Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, eine Pizzeria und die prominente Nachbarschaft - das UNESCO-Welterbe Zollverein - sind schnell erreichbar. Ergänzt werden die Lage-Vorteile durch eine gute Anbindung an die A40, A42 und A52 in Richtung der umliegenden Großräume. Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, die Universität in Essen und die Fachhochschule in Gelsenkirchen erreicht man ebenso in kurzer Zeit. So verbindet sich an diesem Punkt ideal, was sich oft ausschließt: Ein ruhiger, grüner Platz zum Leben ohne viel Zeitverlust und lange Fahrstrecken …. Kein Wunder also, dass in dieser "Ecke" nur selten ein Haus verkauft wird!
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 135,80 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
