Hollywood in Heisingen ;) Extravagante, große 60er-Jahre-Villa auf phantastischem Grundstück
2,039 m² Grundstück
327,0 m² Wohnfläche
1959 Baujahr
1.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das von außen auf Understatement bedachte, im Ursprung auf der Wende zu den Sechzigern konzipierte, freistehende Villengebäude liegt im Bereich Bahrenbergring / Ostpreußenstraße auf einem mehr als ca. 2.000 m² großen Grundstück, das aus vier Parzellen besteht. Das besonders schöne, organisch gewachsene Grundstück umschließt das Haus und bietet attraktive Plätze für den Aufenthalt im Freien - unter anderem einen Außenpool mit Saunahaus. Haus und Grundstück haben einen echten Sonderstatus innerhalb dieses ohnehin erstklassigen Viertels und bieten von Innen wie von Außen ein Raumprogramm und eine Privatsphäre, die sonst eigentlich nur typisch für das Brucker-Holt-Viertel in Bredeney sind. Blickgeschützt mit Terrassen für Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch, findet man hier Ruhe und Entspannung zum Abschalten und Auftanken.
Nicht ohne Grund zählt die "Heisinger Parksiedlung", in der das Haus mit der größten Grundstücksfläche liegt, zu den nobelsten Wohnquartieren des Essener Südens. Heisingen bietet mit fast dörflichem Charme, seiner Nähe zum Baldeneysee, der sehr grünen Umgebung, aber eben auch dem Um-stand, einen Stadtteil mit intakter Infrastruktur anzutreffen, eine gerade für eine Familie ideale, weil überschaubare und behütete Struktur. Natürlich gibt es vor Ort mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, gut erreichbare Anschlüsse an das Bundesautobahnnetz in Richtung der umliegenden Großräume bzw. zum Flughafen Düsseldorf.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 290,30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
