Bild des Objektes in Essen

Verliebt in den Altenhof?! Denkmalgeschütztes Bilderbuch-Haus in zentraler Lage Stadtwald

69,0 m² Wohnfläche

1907 Baujahr

475.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das kleine Traumhaus ist eine Doppelhaushälfte und liegt im denkmalgeschützten Quartier Altenhof II auf einem für diese Siedlung eher größeren Grundstück mit knapp 300 m². Es grenzt mit seinem hinteren Gartenteil an die Schallschutzwand in Richtung Autobahn an, der weitere, seitlich am Haus liegende Gartenteil bietet - von der kleinen Straße aus blickgeschützt - einen zweiten, luftigen, grünen Außenplatz. Wenn man in die Altenhof-Siedlung einbiegt, fühlt sich alles nach einer Reise in eine längst vergangene Zeit an, Idylle pur und jede Menge Charme, verbunden mit einer unschlagbar zentralen Lage. Kein Wunder, dass der Altenhof der Lieblingsplatz vieler suchender Kunden ist und ebenso verständlich, dass hier nur selten ein Haus verkauft wird, weil man am liebsten bleiben möchte oder die Häuschen in der Familie weitergegeben werden. Alles, was man für einen stressfreien Alltag braucht, lässt sich entweder zu Fuß oder per Öffentlichem Personennahverkehr, Fahrrad oder Auto in kurzer Distanz finden: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Pizza, Pommes, Veggie & Co. ebenso wie gehobene Gastronomie. Die "Rü" als Lieblingsstraße aller Essener liegt mit allen jetzt noch nicht aufgezählten schönen Alltagsdingen ebenfalls "um die Ecke". Im erweiterten Umkreis findet man dann den Stadtwald ebenso wie das Ufer des Baldeneysees mit seinen tausend und einer Sport- und Entspannungsmöglichkeit. Alles ideal, haben Sie gerade gedacht? Genauso ist das!


Energieeffizienz

Energieausweis Ist angefordert