Bild des Objektes in Essen

Wohlfühlplatz in Werden! 3-Raum-Einliegerwohnung mit eigenem Gärtchen

3,0 Zimmer

85,0 m² Wohnfläche

1.020 € Kaltmiete

280 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

In sonnig-luftiger Lage am Ende einer kleinen Sackgasse befindet sich diese hübsche Wohnung als Einliegerwohnung in einem schön gestalteten Einfamilienhaus oberhalb des Werdener Zentrums, das in ca. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Dieses Zuhause bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und mit dem dazu gehörenden Garten ein echtes Haus-Gefühl.


Insgesamt bietet dieser Platz genau das, wonach immer gesucht wird: Eine grüne, ruhige Entspannungslage, die trotzdem so gut an die benötigte Alltags-Infrastruktur angebunden ist, so dass der Familienalltag unkompliziert und stressfrei ablaufen kann. In Werden selbst – dem absoluten Lieblingsstadtteil vieler Essener, von dem es heißt "Werden kann man nicht kaufen, Werden wird vererbt" – gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Eine idyllische Altstadt direkt an der Ruhr mit Geschäften, Restaurants, Kneipen, einer S-Bahnstation, weiterführenden Schulen… Die berühmte Folkwangschule mit ihren Studenten aus aller Welt und das viele Grün, das Werden/Heidhausen umgibt, machen das Bild endgültig bunt.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 207,70 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis