Bild des Objektes in Essen

Werden Sie doch Frohnhauser! Moderne, bezugsklare Bilderbuch-Wohnung ohne Balkon

2,0 Zimmer

41,0 m² Wohnfläche

1952 Baujahr

98.500 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die perfekt geschnittene, gerade ebenso sorgfältig wie vollständig überarbeitete 2-Raum-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Bereich Sybelstraße / Breslauer Straße in der Parterre-Ebene. Der beliebte Stadtteil Frohnhausen bietet ideale Anbindungen an das Alltagsgeschehen mit Einkaufsmöglichkeiten, einem bekannten und sehr beliebten Wochenmarkt, Geschäften, Ärzten, Apotheke, Bank und Anschlüssen an den öffentlichen Personennahverkehr.


Viele Wege lassen sich mit dem Fahrrad erledigen, auf Wunsch auch der Weg zur Arbeit, denn die Rhein-Ruhr-Fahrradtrasse liegt nur ca. 500 m von der Haustür entfernt. Gleiches gilt für diverse Grünflächen wie den Gervinuspark oder den Riehlpark, die nach der Arbeit und am Wochenende für die ganze Familie Möglichkeiten zum Abschalten bieten. Auch die Wege zum Klinikviertel Holsterhausen sowie nach Rüttenscheid sind kurz und die Preise im Verhältnis zu diesen sehr angesagten Wohnquartieren noch vergleichsweise günstig.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 138,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis