Bild des Objektes in Essen

Anno 1907! Historisches Eckhaus mit ca. 520 m² Wohn-/Nutzfläche Nähe "Rü"-Stern

210 m² Grundstück

528,0 m² Wohnfläche

1907 Baujahr

1.895.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das Kapitalanlage-Schmuckstück liegt im Bereich Hedwigstraße / Rosastraße und damit an einem vorzüglichen Wohn- und Lebensplatz. Nur ca. 150 m vom Rüttenscheider Stern entfernt und in etwa gleich weiter Distanz zum Rüttenscheider Markt lebt man mitten im Mädchenviertel, sehr zentral mit der kompletten Alltags-Infrastruktur vor der Haustür. Hier kann man genau das genießen, was das so beliebte Rüttenscheid ausmacht. Gleichzeitig gibt es hier aber auch etwas mehr Ruhe und außerdem den Charme einer längst vergangenen Zeit mit vielen reizvollen Stadthauszeilen aus der Jahrhundertwende / Gründerzeit, und die Straßen sind deutlich breiter als in anderen Abschnitten des Quartiers.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 323,90 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis