Bild des Objektes in Velbert

Kleines Paradies! Hübsches, sehr gepflegtes EFH mit Einlieger auf traumhaftem Grundstück in Neviges

9.887 m² Grundstück

276,0 m² Wohnfläche

1965 Baujahr

850.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Schon das Ankommen macht ganz viel Spaß! Eine sehr kleine, ruhige, in eine Sackgasse mündende Straße führt durch ganz viel Grün zum Haus, das sehr sonnig von einem einmaligen Grundstück umschlossen wird. Man betrachtet es und fühlt sich daran erinnert, dass genau so gemalte Bilder von Kindern aussehen: Ein Haus mit einem spitzen Dach, umgeben von einem großen Garten mit Sonne "oben rechts". Es gibt außer dem beschriebenen Haus in unmittelbarer Nachbarschaft nur ein paar wenige weitere Häuser und ansonsten sind einfach die Natur und der Golfclub Kuhlendahl die Haupt-Nachbarn. Trotz der beschriebenen Idylle ist man aber nicht vollständig "raus aus dem Leben"! Es gibt sehr gute Anbindungen über die nahe gelegene A535 an das Autobahnnetz in alle umliegenden Großräume und die nächste Alltags-Infrastruktur findet man wahlweise - in etwa gleich weiter Entfernung - in Neviges oder Velbert-Mitte. Ganz in der Nähe bindet eine Bushaltestelle das Haus an den Öffentlichen Personennahverkehr an.

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 133,80 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis