Bild des Objektes in Mülheim

Charme trifft Chance! Repräsentatives, freistehendes Haus mit tollem Garten und Bauparzelle

1.204 m² Grundstück

235,0 m² Wohnfläche

1950 Baujahr

798.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das schon auf den ersten Blick ebenso charmante wie repräsentative, freistehende Haus liegt auf einem herrlich großen, sonnigen Grundstück im Bereich Stockhecke / Friesenstraße im Ortsteil Mülheim-Styrum. Dieses Wohnquartier im Städtedreieck Mülheim / Duisburg / Oberhausen hat eine Menge zu bieten! Man darf hier ruhig und gleichzeitig mit perfekten Anbindungen an die erwähnten Großräume leben und hat trotzdem die Ruhr mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten ebenso "vor der Haustür" wie auch die Grünanlagen rund um das Naturbad Mülheim an der Ruhr bzw. die des Ruhrparks.


Auch die notwendige Alltags-Infrastruktur mit Anschlüssen an den Öffentlichen Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kindertagesstätte, Schulen pp. ist gut erreichbar. Insgesamt also eine Lage, die Wohnwünsche nach grün getupfter Zentralität mit hohem Freizeitwert sehr gut erfüllen kann.

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 246,30 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis