Bild des Objektes in Essen

Schönes Werdener Plätzchen :-) Sonnig-helle 2½-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz

2,5 Zimmer

66,0 m² Wohnfläche

1980 Baujahr

198.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Es gehört zu einer in den 80er Jahren errichteten, aus insgesamt 62 Einheiten bestehenden Eigentumswohnungsanlage im Bereich Huffmannstraße / Pastorsacker. Schön eingepasst in die Geländesituation der Ruhrhöhenzüge und mittlerweile von sehr viel Grün umfasst, lebt man hier mit Licht, Luft und Sonne oberhalb des Werdener Städtchens und mit weitem Blick vom Balkon ins Grüne.


Werden selbst gehört zu den besonders beliebten Essener Süd-Standorten, weil man neben dem schon beschriebenen grünen Umfeld alles, was man für einen unkomplizierten, stressfreien Alltag braucht, sozusagen gleich um die Ecke vorfindet: Einkaufsmöglichkeiten, Pizza, Pasta, Läden zum Bummeln, Eiscafé, öffentliche Verkehrsmittel - incl. S-Bahn-Anschluss - und und und… Die berühmte Folkwangschule mit ihren Studenten aus aller Welt, die Nähe zum Baldeneysee, die historische Altstadt und das viele Grün, das Werden/Heidhausen umgibt, machen das Bild endgültig bunt. Nicht ohne Grund heißt es in Essen oft "einmal Werden - immer Werden."


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 100,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis