Bild des Objektes in Bochum

Puppenhaus mit Garten und Garage! Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit dem Südpark nebenan

257 m² Grundstück

82,0 m² Wohnfläche

1958 Baujahr

295.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das erst 2016 liebevoll und aufwändig modernisierte Haus liegt im Bereich "Op de Veih" in einer kleinen Stichstraße im bevorzugten Stadtteil Höntrop. Dass man hier so gerne wohnt und die Bodenrichtwerte entsprechend hoch sind, hat gute Gründe! Hier stimmt die Alltags-Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften etc. Gleichzeit ist die Umgebung mit dem Südpark grün und die Straßen so, dass Kinder hier noch draußen spielen können. Es gibt sehr gute Anbindungen an das Autobahnnetz in Richtung Essen, Düsseldorf und Bochum, auch das ist in Bezug auf Arbeitsplatz-Flexibilität wichtig, ohne bei einem Wechsel auch gleich umziehen zu müssen. Natürlich gibt es eine Bushaltestelle gleich um die Ecke und einen S-Bahn-Anschluss in der Nähe und die Stadtgrenze zu Steele / Freisenbruch ist gar nicht weit entfernt.


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 197,20 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis