Bild des Objektes in Essen

Typisch Werden! Hell, sonnig, individuell, kreativ und mittendrin :-)

3,0 Zimmer

114,0 m² Wohnfläche

826 € Kaltmiete

310 € Nebenkosten

Objektbeschreibung

Die mit mehr als 114 m² und drei Räumen großzügig gestaltete Wohnung liegt im Bereich Kirchhofsallee / Forstmannstraße in einem frisch renovierten Zweifamilienhaus und nimmt die erste Etage und das Dachstudio ein. Sie bietet neben viel Licht die perfekte Kombination zwischen einem ruhigen Lebensmittelpunkt mit erholsamen, grünen Blicken und einer trotzdem besonders praktischen, zentralen Lage mit kurzen Alltagswegen überall hin.


Mit kurzem Fußweg oder mit dem Fahrrad ist der Weg ins Städtchen nicht weit und hier in Werden - dem Lieblingsstadtteil :-) vieler Essener, von dem es heißt "Werden kann man nicht kaufen, Werden wird vererbt" - gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Eine idyllische Altstadt direkt an der Ruhr mit Geschäften, Restaurants, Kneipen, einer S-Bahnstation und weiterführende Schulen… In nur wenigen Gehminuten gelangt man zur renommierten Folkwang-Universität der Künste und zur S-Bahn-Haltestelle in Richtung Düsseldorf oder Essen; die Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen in Richtung der umliegenden Großräume ist ebenfalls perfekt...


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 142,30 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis