Up in the Clouds! Willkommen im 349 m² Luxus-Penthouse mit einmaligem Ruhrtalblick
349,0 m² Wohnfläche
5,0 Zimmer
2017 Baujahr
1.845.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die nur vier Einheiten umfassende Wohnanlage liegt auf einem zum Ortsteil Kettwig gehörenden Ruhrhöhenzug. Zum Objekt gehören insgesamt rund 10.900 m² Grundfläche: das parkähnliche, von einem Garten- und Landschaftsarchitekten angelegte Hausgrundstück von gut 2.100 m² sowie der unmittelbar angrenzende, rund 8.750 m² große Hangwald zum Ruhrtal. Damit steht die gesamte Blickachse im Eigentum der Gemeinschaft - der Ruhrtalblick ist dauerhaft gesichert und nicht von Entscheidungen Dritter abhängig. Mit einer Straßenfrontbreite von ca. 27 m und einem im Villen-Baustil errichteten, äußerst repräsentativen Gebäude, das insgesamt auf rund 1.000 m² Gesamtwohnfläche nur vier exklusive Wohnungen beheimatet, liefert die Wohnlage bereits auf den ersten Blick ein hochklassiges Statement. Ein videoüberwachtes Eingangstor schützt vor Neugier und garantiert eine hohe Privatsphäre. Hier oben, beinahe mittig zwischen Essen und Düsseldorf, ist das Leben ein bisschen "anders". Man hat das Gefühl, mehr Abstand zum Alltag zu haben, lebt verwöhnt von sehr viel Licht und ebenso viel Freiheitsgefühl und umgeben von jeder Menge Grün. Trotzdem ist die Lage "strategisch" perfekt und absolut alltagstauglich mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Großräume und des Düsseldorfer Flughafens.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 73,80
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
