Immergrün in Ickten :) Stylisches, freistehendes Familien-Zuhause mit tollem Garten
295 m² Grundstück
136,0 m² Wohnfläche
2002 Baujahr
715.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das hübsche freistehende, modern konzipierte, weiße Haus, dem man auf den ersten Blick gar nicht so ansieht, was alles in ihm steckt, liegt in einer kleinen, ruhigen Straße, ohne jeden Durchgangsverkehr. Es ist Teil eines Wohnquartiers, das in 2002 entstanden ist. Luftig und sonnig gelegen, eingebettet in den Ruhrhöhenzügen mit ländlicher Prägung. Für die Anbindung an den Kettwiger Kern sorgt unter anderem der Bürgerbus. Sehr beliebt bei Familien mit Kinderabenteuerland im grünen "Icktener Nest", gibt es außerdem viele privat organisierte Mitfahrgelegenheiten ins "Dorf". Dort findet man dann wirklich alles, was man für einen stressfreien Alltag braucht. Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die "Perle an der Ruhr" genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars und die direkte Lage am Wasser haben einen besonderen Reiz. Die intakte Infrastruktur, das viele Grün um Kettwig herum und die perfekten Freizeitmöglichkeiten mit Spazierwegen, Jogging- und Mountainbike-Strecken entlang der Ruhr, Golf- und Tennisplätzen, Reit-, Fußball-, Handball-, Schwimm- und Turnvereinen (und seit neuestem einem American Football-Verein), einem besonders schönen Frei- und Hallenbad und und und runden dann alles noch perfekt ab.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 134,70
kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart
Fussbodenheizung
