Everybody´s Darling :) Familienfreundliches, freistehendes HUF-Haus mitten in Heidhausen
825 m² Grundstück
220,0 m² Wohnfläche
1982 Baujahr
975.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses chice Zuhause mitten in Heidhausen besticht nicht nur durch seine bis heute ebenso zeitlose, wie signifikante Architektur, sondern auch über seine ganz besondere Lage! Es liegt nur ein ganz kleines Stück vom Heidhauser Zentrum entfernt und trotzdem ruhig und von ganz viel Grün umrahmt am Ende einer kleinen Sackgasse. Hier lässt es sich als Familie wirklich gut leben! Mit einer intakten Infrastruktur mit Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule in kurzer Distanz, ergänzt von Einkaufsmöglichkeiten und guten Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr, der dann die Verbindung zu weiterführenden Schulen und der nächsten S-Bahn-Station herstellt. Gleichzeitig beginnen die Wege ins Hammer-Tal für ein komplettes Alltags-Erholungsprogramm beinahe vor der Haustür.
Und alles, was es nicht gibt, findet sich dann im angrenzenden Stadtteil Werden! Es bietet eine vollständige Infrastruktur mit der idyllischen Altstadt direkt an der Ruhr mit Geschäften, Restaurants, Kneipen, weiterführende Schulen und eine S-Bahn-Station… Nur wenige Gehminuten entfernt liegt dann die renommierte Folkwang-Universität der Künste, die mit ihren Studenten aus aller Welt das Städtchen Werden nicht nur bunt, sondern auch jung macht! Die nahen gelegenen Autobahnen in Richtung der umliegenden Großräume sind ebenfalls schnell erreichbar.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 116,92
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
