Entschleunigung in Isenbügel! Freist. Zuhause mit viel Komfort, Garage, Weitblick & Ferienfeeling
995 m² Grundstück
261,0 m² Wohnfläche
1958 Baujahr
795.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus hat mit sieben Zimmern und einer großformatigen Wohnfläche richtig viel Platz zu bieten. Es liegt auf einem sonnigen, wunderschönen Blickgrundstück, luftig und frei im Bereich Müllerweg / Zum Fuchsloch. Dieses feine Wohnquartier im Ortsteil Isenbügel zeichnet sich durch großzügige Grundstücke mit entsprechend individuellen, freistehenden Privathäuser aus und so lebt man hier in angenehmer Nachbarschaft mit ebenso angenehmem Abstand. In den vergangenen Jahren ist dieser sehr ruhige und ebenso grüne Wohnplatz mit seinen repräsentativen Gebäuden aus den 60er und 70er Jahren um weitere, neue Gebäude ergänzt worden, auch sie wurden hochwertig und zum Straßenbild passend gebaut. Mit seiner fast mittigen Lage zwischen Essen, Düsseldorf und Kettwig, dessen Stadtgrenze nur ein paar hundert Meter entfernt liegt, erfreut sich der Ortsteil Isenbügel stetig wachsender Beliebtheit. Trotz der himmlischen Lage mit drei Golfplätzen, Reiterhöfen sowie Spazier- und Joggingstrecken quasi "vor der Haustür", die für alle Bewohner Urlaubsatmosphäre verbreitet, verfügt Isenbügel über eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Kindergarten, eine grüne Grundschule, ein Restaurant mit Außengastronomie, einen Friseur, einen Tante-Emma-Laden... Der romantische Ortsteil Kettwig mit der Altstadt-Postkartenidylle direkt am Kettwiger Stausee ist mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. zehn Minuten zu erreichen. Dort finden Sie neben allen Angeboten einer gewachsenen, ehemaligen Kleinstadt auch sämtliche weiterführenden Schulen, u.a. auch ein bilinguales Gymnasium. Von Isenbügel aus ist dorthin ein regelmäßiger Schulbusverkehr organisiert. Die mittige Lage zwischen Essen und Düsseldorf bietet beste Anbindungen an die umliegenden Großräume, beide ca. 20 Autominuten entfernt.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 203,00
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
