Aber bitte mit Garten :) Wunderschöne, komfortable, hausgroße ETW mitten in Frohnhausen
120,0 m² Wohnfläche
5,0 Zimmer
1954 Baujahr
385.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die ca. 120 m² große Wohnung, die in einem nur vier Parteien umfassenden Haus liegt, ist ein wirklicher Glücksfall! Sie hat mit ihrem großzügigen Raumangebot nicht nur ein ideales, ganz familientaugliches Konzept, sondern auch eine ideale Lage für eine Familie.
Das Haus liegt im Viereck Frohnhauser-/ Kohlrausch-/Pütz-/Wattenbachstraße und von hier aus sind alle Wege - egal wohin - kurz! Das gilt für Schulen, Kindergarten, Kindertagesstätte oder den Anschlüssen an den Öffentlichen Personennahverkehr zu den weiterführenden Schulen. Dieser Teil von Frohnhausen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Mülheim, bietet viele Vorteile: Der Frohnhauser Markt und die Berliner Straße rund um den Gervinusplatz bieten umfangreiche Einkaufs- und Gastronomie-Angebote. Das Rhein-Ruhr-Zentrum, das Universitätsklinikum sowie der lebhafte Stadtteil Rüttenscheid sind mit kurzem Weg erreichbar. Diverse Grünflächen wie der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus- oder der Alfredspark bieten viele Möglichkeiten zum Abschalten. Mehrere Grundschulen, Realschulen, ein Gymnasium und Berufskollegs ergänzen das Rundum-Sorglos-Paket. Außerdem sind die Anbindungen an die Autobahnen in die umliegenden Großräume perfekt.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 93,20
kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
