Klares Konzept in Kettwig :) Chices, modernes Zuhause mit viel Komfort & Urlaubsflair
289 m² Grundstück
130,0 m² Wohnfläche
2002 Baujahr
698.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die attraktive, weiße Doppelhaushälfte liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, umgeben von jeder Menge Grün. Hier oben auf den über dem Kettwiger Stadtkern liegenden Ruhrhöhen lebt man mit viel Licht, Luft und Sonne und jeder Menge Freizeit- und Erholungspotenzial direkt vor der Haustüre. Spazier-, Jogging- und Mountainbikestrecken, Bauern- und Pferdehöfe, Golfplätze, Feld, Wald, Wiesen und weite Blicke bestimmen das Bild. Trotz dieser Idylle ist man in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder auch mit dem Bus, der nur einen guten Steinwurf vom Haus entfernt hält, im zauberhaft schönen Kettwig. Eine S-Bahn-Haltestelle, die ideale Anbindungen an Essen und Düsseldorf schafft, ist gut zu Fuß zu erreichen oder mit nur einem Halt per Bus. Kettwig, liebevoll "die Perle an der Ruhr" genannt, bietet eine historische Altstadt mit Postkarten-Idylle direkt an der Ruhr und die vollständige, weil gewachsene Infrastruktur einer ehemalig selbständigen Kleinstadt. Das heißt es gibt alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants - von Pizza bis First Class -, Kitas und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen - u.a. ein Gymnasium mit Bilingualer und MINT-Ausrichtung. Zwei S-Bahn-Stationen, jede Menge Sportvereine, ein Frei- und Hallenbad, mehrere schnell erreichbare Golfplätze und die idealen Wassersportmöglichkeiten am Ruhrstausee, runden das Bild ab.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 141,76
kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
