Styrumer Schmuckstück! Wunderschönes, großes Privathaus mit Garten, Garage & Gewerbeteil
470 m² Grundstück
331,0 m² Wohnfläche
1912 Baujahr
645.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das bilderbuchschöne um 1912 erbaute Eckgebäude liegt sehr zentral mitten in Styrum. Jede wünschenswerte Infrastruktur – Geschäfte, Kindertagesstätte, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, ÖPNV-Anschlüsse sind per pedes und der Anschluss an die A40 ist mit dem Auto ebenfalls ganz schnell und unkompliziert erreichbar. Der geschichtsträchtige Ortsteil im Norden der Stadt Mülheim grenzt unmittelbar an das Oberhausener Stadtgebiet an. Lange waren die in der Schwerindustrie beschäftigten Mitarbeiter hier mit ihren Familien zuhause. Heute hat sich das Bild des Stadtteils durch den Strukturwandel verändert und Styrum ist bekannt für seine Industriekultur, die vielen Grünflächen und auch als Bildungsstandort. Mit dem in den Ruhr Auen gelegenen Schloss Styrum, dem Aquarius Wassermuseum, dem Naturbad Styrum und den vielen Freizeitmöglichkeiten, die die Nähe zum Fluss sonst noch möglich macht, hat dieser Stadtteil viel zu bieten. Das hier beschriebene Haus ist im Ursprung als hochherrschaftliches Bürgerhaus zum Wohnen und Arbeiten errichtet worden. Bis heute ist es immer noch genau das, ein großformatiges, repräsentatives, stadtbildprägendes Gebäude. In ihm praktizierte viele Jahrzehnte auf der Erdgeschossebene ein Arzt, der mit seiner Familie auf den darüber liegenden Ebenen wohnte. Die aktuellen Eigentümer haben das Erdgeschoß an ein Handelsunternehmen vermietet und mit ihren Kindern die oberen Ebenen bewohnt.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 172,40
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
