Perfect Understatement am Schellenberger Wald! Freist. Architektenhaus mit Garten & Doppelgarage
901 m² Grundstück
275,0 m² Wohnfläche
1972 Baujahr
940.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das mit einer Straßenfrontbreite von fast 15 m gleich auf den ersten Blick mit Standing und Stil versehene, freistehende Haus liegt im Bereich Schellenbergstraße / Kuckucksrain. Umrahmt wird es von einem attraktiven, ca. 900 m² großen Grundstück, nur den berühmten Steinwurf vom Schellenberger Wald entfernt. Neben dieser erholsamen jederzeit zum Entspannen, Spazierengehen, Joggen oder Biken zur Verfügung stehenden Erholungsfläche punktet es gleichzeitig auch mit der für einen Familien-alltag perfekt geeigneten, ungemein praktischen, zentralen Lage. Nur wenige Minuten von der Frankenstraße und vom lebhaften Stadtwaldplatz entfernt findet man hier einen Platz zum Leben, der an die berühmten "karierten Maiglöckchen" erinnert: Eine zentrale Lage und trotzdem die Forstverwaltung und Feld, Wald und Wiese als Nachbarn … Für einen unkomplizierten Alltag - siehe oben - sorgen Kindergarten, Schule, S-Bahn, Bushaltestelle, viele Geschäfte, Pizza, Pasta … alles per pedes zu erreichen. Schnell ist man am Baldeneysee, Joggingstrecken und Spazierwege beginnen vor der Haustür und die kurzen Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahn in alle Richtungen sowie die Nähe zur City werden an diesem schönen Ort zum Leben besonders geschätzt.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 278,45
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
