Kettwiger Glücks-Kombi :) Hausgroße, barrierefreie 4½-R.-Wohnung mit Terrasse & Garage
121,0 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
2004 Baujahr
479.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die moderne, bestens ausgestattete Wohnung liegt sehr ruhig, mitten in der historischen Altstadt in Kettwig vor der Brücke, im Bereich Volckmar-/Landsberger-/Arndtstraße. Dieses ganz nah zur Ruhr gelegene Wohnquartier ist nicht ohne Grund sehr beliebt! Es verbindet ruhiges, grünes, entspanntes Leben mit ein bisschen Urlaubsgefühl an jedem Tag und einem stressfreien Alltag, in dem man fast alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen kann. Das gilt hier übrigens auch wirklich generationsübergreifend, denn es gibt Kindertagesstätten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Biergarten, Eisdiele / Café und einen eigenen S-Bahn-Anschluss, herrliche Spazier-, Jogging- und Fahrradstrecken entlang der Ruhr und ebenso kurze Wege zur nächsten Sportan-lage. Ergänzt wird das Wunschlos-Glücklich-Paket über den zauberhaften, historischen Ortsteil Kettwig, der nur durch eine Brücke getrennt ist und z.B. das Schul- und Sportangebot mit Bilingualem Gymnasium und Realschule, Handball-, Tennis- und American Football-Vereinen sowie dem beliebten Frei- und Hallenbad ergänzt. Auch die Landeshauptstadt Düsseldorf, der internationale Flughafen und die umliegenden Großräume sind per Öffentlichem Personennahverkehr und über die Anschlüsse an die Bundesautobahnen gut zu erreichen.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 80,10
kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
