Liebe auf den ersten Blick! Großformatiges, helles, freistehendes EFH in Velbert-Langenberg
1,205 m² Grundstück
211,0 m² Wohnfläche
1972 Baujahr
690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das im kubischen Stil gebaute, freistehende Architektenhaus liegt in perfekter Fernblicklage, sehr ruhig und von viel Grün verwöhnt, am Ende einer kleinen Sackgasse. Hier, im Bereich Brinker Weg / Brinker Höhe lebt man mit viel Licht, guter Luft und ganz geschützt vor neugierigen Blicken, ohne jedweden Durchgangsverkehr direkt angrenzend an ein ausgedehntes Naturgebiet. Das nur aus wenigen Privatstraßen bestehende Wohnquartier rund um die Brinker Höhe wird geprägt von ähnlichen Privathäusern auf großzügigen Grundstücken und mit angenehmer Nachbarschaft. Trotzdem ist die Lage nicht - wie man jetzt vielleicht vermuten würde - dezentral! Kindergarten, Kindertagesstätte, Grundschule, Gymnasium und Privatschule / Internat sind ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Eisdiele, Sportvereine, Frei- und Hallenbad ("Nizza-Bad") und zwei Golfclubs (GC Bergisch Land und GC Gut Kuhlendahl). Außerdem verfügt Langenberg über eine eigene S-Bahn-Station.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 288,60
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
