Rüttenscheid "My Love" :) Perfekte Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Stellplatz
87,0 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
1955 Baujahr
313.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die neuwertige 3½-Raum-Wohnung ist komfortabel, von viel Licht verwöhnt und liegt in einem gepflegten, vor gut zehn Jahren komplett sanierten Haus mit insgesamt sechs Wohnungen. Hier, im Bereich Hektor-/Fridjof-Nansen-Straße lebt man mit allen Vorzügen, die das hochbeliebte Rüttenscheid zu bieten hat. Sozusagen an der Schnittstelle zwischen Rüttenscheid und Bredeney genießt man den Vorteil zentralen Wohnens in Kombination mit kurzen Wegen zum erholsamen Grün der Gruga oder des Baldeneysees und seiner wunderschönen Umgebung. Rüttenscheid sowie der angrenzende Stadtteil Bredeney sind "die" Wohnlagen Essens, wobei sich Rüttenscheid von Jahr zu Jahr in der Beliebtheitsskala nach oben gearbeitet hat und jetzt so etwas wie der "Place to be" ist. Nicht ganz so trubelig wie rund um den Rüttenscheider "Stern" gibt es hier dennoch alles, was man im Alltag braucht, direkt vor der Haustür. Die Lage ist etwas für Städter, die gern mitten im Leben sind, das gilt nicht nur für die Brötchen am Morgen, sondern auch für einen spontanen Restaurant-Besuch am Abend! Im Gegenzug ist die Wohnung ein perfekter Rückzugsort. Außerdem sind es nur wenige Haltestellen bis zur Innenstadt und auch die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr sind ganz hervorragend. "Kultur pur" gibt es ebenfalls "gleich um die Ecke" mit dem Aalto-Theater, der Philharmonie, dem Museum Folkwang und und und...
Energieeffizienz
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