Komm mit ins Abenteuerland :) Kreatives Familien-Zuhause mit schönem Garten mitten in Kettwig
518 m² Grundstück
102,0 m² Wohnfläche
1914 Baujahr
598.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das freistehende, in skandinavisch-rot gestrichene Haus liegt idyllisch und verschwiegen, geschützt über einen großen, vorgelagerten Garten im Bereich Brederbach-/Beetstraße in zweiter Reihe. Man erreicht seinen Eingang über ein kleines Tor und einen Weg durch den Vorgarten. Keine Frage, so eine Lage mitten im Städtchen verbreitet eine besondere Stimmung und ist sehr selten zu finden, weil sich Zentralität und Idylle ja eigentlich ausschließen. Zentralität ist ein gutes Stichwort: Wenn man hier zuhause ist, gibt es nix, was man sich für einen unkomplizierten Alltag zu zweit oder als Familie wünscht und das nicht gleich um die berühmte "Ecke" liegt. Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, das Städtchen mit all seinen Einkaufs-, Bummel-, Gastronomie- und Ausgeh-Möglichkeiten usw. Auch eine Bushaltestelle, der S-Bahn-Anschluss am alten Bahnhof sowie der Autobahnanschluss an die A52 in Richtung Essen und Düsseldorf sind schnell erreichbar und so kann man nicht nur die Vorzüge der Kulturhauptstadt Essen, sondern auch die der Landeshauptstadt Düsseldorf genießen. Kettwig selbst, als ehemals selbständige Kleinstadt, wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés, Bars, Kunst und Kultur und die direkte Lage am Wasser haben einen besonderen Reiz. Die intakte Infrastruktur, das viele Grün um Kettwig herum und die perfekten Freizeitmöglichkeiten mit Spazierwegen, Jogging- und Mountainbike-Strecken entlang der Ruhr, Golf- und Tennisplätzen, Reit-, Fußball-, Handball-, Schwimm- und Turnvereinen, einem American Football-Verein, einem besonders schönen Frei- und Hallenbad und und und runden dann alles noch perfekt ab.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 238,80
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis


