Haus am Baldeneysee! Extravagantes EFH / ZFH in Bredeney auf parkähnlichem Grundstück
1,278 m² Grundstück
193,0 m² Wohnfläche
1960 Baujahr
1.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Kaum ein Privathaus wird so nah zum Baldeneysee stehen – jedenfalls ist uns in unserer fast 26 Jahre andauernden Tätigkeit keins begegnet. Es liegt im Bereich "Freiherr-vom-Stein-Straße", einer am See vorbeiführenden Straße, gemeinsam mit nur ganz wenigen historischen Bilderbuch-Privathäusern in unmittelbarer Nähe des ETUFs, der Regattastrecke und der Villa Hügel, am Rande des Villa Hügel Parks. In weniger als 300 Schritten ist man am Wasser und kann in die entspannende Stimmung dieses herrlichen Freizeitparadieses eintauchen. Mit seinem großartigen Angebot an Wassersportmöglichkeiten, seinen Spazier-, Jogging- und Fahrradstrecken, seinem Gastronomieangebot, den kulinarischen Highlights und der weißen Flotte gibt es auf Wunsch jederzeit echtes Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Kurze Wege zum ETUF auf eine Runde Golf oder ein Tagesbeginn mit einer Runde schwimmen im Seaside Beach – alles ist möglich. Gleichzeitig ist diese Lage für ein Privathaus perfekt. Sowohl der Ortskern von Bredeney und der Stadtwaldplatz mit seinem vollständigen Infrastrukturangebot wie auch Werdens idyllischer Stadtkern, der ebenfalls alles bietet, was man sich für einen unkomplizierten Alltag wünscht, sind per Fahrradweg, Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Per S-Bahnstation gibt es ausgezeichnete ÖPNV-Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Essen HBF und weiter in alle Richtungen und auch der Anschluss in Richtung BAB-Netz in die umliegenden Großräume ist ganz nah.
Energieeffizienz
Energieausweis Ist angefordert
