Zauberhafte Zeitreise am Kaiserberg! Historisches Großbürgerhaus mit Garten & 3 Garagen
655 m² Grundstück
342,0 m² Wohnfläche
1925 Baujahr
1.365.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Haus ist Teil einer wunderschönen, historischen Häuserzeile - und als Endhaus so etwas wie ein Schlusspunkt mit Ausrufezeichen! Es liegt in einer der bevorzugtesten Duisburger Lagen im Bereich Prinz-Albrecht-/Martin-/Prinzenstraße im Ortsteil Duissern. Mit dem botanischen Garten und dem Kaiserberg gleich "um die Ecke", kurzen Wegen zum Zentrum, schnellen Anbindungen an den Öffentlichen Personennahverkehr und den Bundesautobahnen am Kreuz Kaiserberg trifft sich dann genau das, was es eigentlich gar nicht gibt: Zentralität und grüne Entspannungslage! Grün ist ein gutes Stichwort: Die Straße ist altehrwürdig, baumbestanden, ganz ruhig und repräsentativ - eben genau so, wie es sich das Großbürgertum um die Jahrhundertwende wünschte. Umgesetzt wurden die repräsentativen Stadtvillen dieses Quartiers von so bekannten Architekten wie z.B. Gustav von Cube, der auch das hier beschriebene Haus entworfen hat. Er zeichnet für zahlreiche wunder-schöne und bedeutsame Gebäude in Duisburg verantwortlich. In der hier beschriebenen, wunderschönen Häuserzeile gab es immer eine prominente Nachbarschaft, wie z. B. den Chef der Duisburger Verkehrsgesellschaft, der dieses Haus bewohnt hat. Das stadtnahe und ebenso noble Wohnen mit viel Atmosphäre und sehr guter Nachbarschaft war und ist damals wie heute absolut attraktiv. Kein Wunder, dass sich dieses in vielerlei Hinsicht ausstrahlungsstarke, ruhige Viertel auch aus Richtung der benachbarten Mülheimer Stadtteile Speldorf und Broich großer Beliebtheit erfreut.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 171,70
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
