Familienleben mitten in Heisingen! Neuwertiges, schickes 6 Zimmer RMH, Terrasse & Garage, En.Eff A+
124 m² Grundstück
166,0 m² Wohnfläche
2019 Baujahr
798.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das in jeder Hinsicht hochwertig und sehr geschmackvoll ausgestattete Haus, liegt im Dreieck Schangstr./ Wechselpfad / Baderweg. Hier, mitten im "Dorf", gibt es ideale Voraussetzungen für kurze Wege und einen glücklichen, unkomplizierten Familienalltag. Ein gewisses Alter vorausgesetzt, bleiben deshalb Fragen und Diskussionen über den Punkt "wer fährt wen, wann wohin", einfach aus :). Jedes Familienmitglied kann in diesem ruhigen, sehr gepflegten Wohnquartier die Wege zu den Grundschulen, zur Bushaltestelle, die die Verbindung zu den weiterführenden Schulen herstellt, zum Sport oder zu den Freunden autark regeln. Der nächste Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, hübsche Geschäfte, Eisdiele, Kaffee, Sportvereine, alles findet sich ganz in der Nähe, und macht deutlich, dass die Heisinger Mitte, die immer noch liebevoll als "das Dorf" bezeichnet wird, diesen Titel auch verdient. Das Zuhause liegt in einem kleinen in 2019 entstandenen Wohnquartier in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone, nur ein kleines Stück entfernt von einem großen, beliebten Spielplatz. Der Baldeneysee, der zu Fuß ebenso, wie der Schellenbergerwald in etwa 10 Minuten Entfernung liegt, liefert 1000 und eine Möglichkeit zum Durchatmen, Entspannen und "Sport treiben". Kein Wunder also, dass Heisingen unter den ohnehin sehr beliebten Wohnquartieren des Essener Südens mit seinem abwechslungsreichen, behüteten Charakter gerade für Familien zur ersten Wahl gehört.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 20,50
kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
