Nötige Unterlagen zum Verkauf einer Immobilie

• Grundbuchauszug
• Flurkarte
• Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
• Bescheinigung zur Bezahlung von Erschließungskosten / Anliegerbeiträgen
• Baubeschreibung
• Grundriss, Schnitt- und Ansichtszeichnungen
• Wohnflächenberechnung und Berechnung des umbauten Raumes
• Energieausweis
• Einsicht in die Hausakte in der Aktenkammer der jeweiligen Stadt
• Einsicht in die Grundakte beim jeweiligen Amtsgericht
• Einsicht in die Denkmalschutzliste (falls notwendig)
• Einsicht und Zusammenstellen von Mietverträgen (bei Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen)

• Gebäudeversicherungspolice und letzte Beitragsrechnung
• Betriebskostenaufstellung
• Grundbesitzabgaben-Bescheid (Grundsteuer)

Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:

• Teilungserklärung einschließlich Aufteilungsplan
• Protokolle der Eigentümerversammlung
• Wirtschaftsplan / Wohngeldabrechnungen