Nötige Unterlagen zum Verkauf einer Immobilie

Wir stellen für Sie alle notwendigen Objektunterlagen zusammen:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
  • Bescheinigung zur Bezahlung von Erschließungskosten / Anliegerbeiträgen
  • Baubeschreibung
  • Grundriss, Schnitt- und Ansichtszeichnungen
  • Wohnflächenberechnung und Berechnung des umbauten Raumes
  • Energieausweis
  • Einsicht in die Hausakte in der Aktenkammer der jeweiligen Stadt
  • Einsicht in die Grundakte beim jeweiligen Amtsgericht
  • Einsicht in die Denkmalschutzliste (falls notwendig)
  • Einsicht und Zusammenstellen von Mietverträgen (bei Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen)
  • Gebäudeversicherungspolice und letzte Beitragsrechnung
  • Betriebskostenaufstellung
  • Grundbesitzabgaben-Bescheid (Grundsteuer)


Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:

  • Teilungserklärung einschließlich Aufteilungsplan
  • Protokolle der Eigentümerversammlung
  • Wirtschaftsplan / Wohngeldabrechnungen