Grundsolide Kapitalanlage! Geschäftshaus mit drei Einheiten Nähe Folkwangschule


Nur einen Steinwurf von der Ruhr entfernt und in zwei Fußminuten zur Werdener „City“ gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Lage.

  1. Wohnfläche:
    Ca. 344,72 m² zzgl. wohnlich ausgebaute ca. 97,16 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
  2. Grundstücksfläche:
    Ca. 417 m²
  3. Baujahr 1950, zum ganz überwiegenden Teil grundsätzlich überarbeitet und in entsprechend gutem Zustand.

    Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 13.09.2017 liegt vor, Erdgasheizung aus 2013, Endenergieverbrauch 176,4 kWh/(m²a)
  4. Kaufpreis:        798.000,00 €   zzgl. Courtage