Perfekte Privatsphäre in Werden! Klassisch-modernes Landhaus mit Zufahrt und großem Grundstück


Das sowohl von innen als auch von außen sehr atmosphärische Zuhause liegt vollkommen blickgeschützt von der Straße her auf einem ebenen, herrlich sonnigen Grundstück.

  1. Wohn- und Nutzfläche:
    Ca. 194 m² zzgl. ca. 12 m² wohnlich ausgebaute Fläche zzgl. Keller-Nutzflächen
  2. Grundstück:
    Ca. 1.287 m² zzgl. 95 m² Zufahrt
  3. Baujahr im Ursprung 1953, in mehreren Schritten aufwändig überarbeitet, u.a. Fenster, Elektroinstallation, Hausinfrastruktur und zuletzt das Dach, guter, gepflegter Zustand.

    Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 26.10.2019 liegt vor, Gasheizung aus 2010, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 240,4 kWh/(m²a) incl. Warmwasserbereitung
  4. Kaufpreis:        1.100.000,00 €   zzgl. Courtage