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Gründerzeitschätzchen am Siepental! Großformatiges Mittelhaus mit viel Potenzial


Nur einen Steinwurf entfernt vom Siepental liegt das sehr atmosphärische Großbürgerhaus als Mittel­haus einer aus drei Privathäusern bestehenden Zeile.

  1. Wohn- und Nutzfläche:
    Ca.  207 m² zzgl. 43 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Erdgeschoss zzgl. Keller-Nutzflächen
  2. Grundstück:
    Ca. 315 m²
  3. Baujahr im Ursprung 1911.
    In Bezug auf den Austausch von Zu- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation und Heizung vor einigen Jahren wesentlich verbessert. Jetzt jedoch überarbeitungsbedürftig in Bezug auf die Fenster (überwiegend aus den 70er Jahren), Dach / Dämmung, Überarbeitung der Bäder, der In­nenflächen und der Böden.

    Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 13.02.2019 liegt vor, Gasheizung aus 2002, Energieeffizienz­klasse F, Endenergiebedarf 191,2 kWh/(m²a)
  4. Kaufpreis:        480.000,00 €   zzgl. Courtage