Für kreative Köpfe! Vielseitig nutzbares Gebäude-Ensemble auf großem Grundstück in Kettwig


Das hübsche, freistehende Bruchsteinhaus liegt auf einem mehr als 800 m² großen Grundstück. Als „klassisches“ Einfamilienhaus konzipiert wurde es 2011 um einen separaten Anbau mit eigenem Ein­gang erweitert, dieser Anbau bietet eine komplette 2-Raum-Wohnung.

  1. Wohn- und Nutzfläche:
    Ca. 180 m², verteilt auf ca. 101 m² im Haupthaus und ca. 79 m² im Anbau. Aufgrund der Grundstücks­größe gibt es Erweiterungsmöglichkeiten, z.B. auch über die Aufstockung des Anbaus.
  2. Grundstück:
    Ca. 809 m²
  3. Baujahr Haupthaus ca. 1935, erweitert 1969, Baujahr Anbau 2011.

    Haupthaus: Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 13.11.2018 liegt vor, Erdgasheizung aus 1997, Energieeffizienzklasse G, Endenergiebedarf 240,8 kWh/(m²a)

    Anbau: Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 13.11.2018 liegt vor, Erdgasheizung aus 1997, Ener­gieeffizienzklasse F, Endenergiebedarf 194,8 kWh/(m²a)
  4. Kaufpreis:        499.000,00 €   zzgl. Courtage