Altbau-Feeling über den Dächern der Stadt! Attraktive, vermietete 4-Raum-Wohnung mit Dachterrasse


Das mit ganz vielen Original-Ausstattungsdetails verwöhnte Zuhause liegt auf der Schnittstelle zwischen Rüttenscheid und Bredeney in einer kleinen Straße unweit des Brede­neyer Tors.

  1. Wohn- und Nutzfläche:
    Ca. 96 m² auf der Hauptebene zzgl. ca. 29 m² im Spitzbodenbereich (baurechtlich zum Ausbau genehmigt) zzgl. Keller-Nutzflächen
  2. Im Ursprung 1911, in Bezug auf das Gebäude in 2018, in Bezug auf die Wohnung in den 90er Jahren überarbeitet, sehr gepflegt.

    Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 07.03.2019 liegt vor, Erdgasheizung aus 2016 bzw. 2018, Energieeffizienzklasse F, Endenergiebedarf 188,05 kWh/(m²a)
  3. Kaufpreis:        316.000,00 €   zzgl. Courtage