Bild des Objektes in Essen

Kurz gesagt: Genial :-) !!Moderne Wohnung mit Balkon und Garage mitten in Werden

2,0 Zimmer

62,0 m² Wohnfläche

1971 Baujahr

207.700 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die mit viel Licht und guter Stimmung verwöhnte Hochparterre-Wohnung liegt im Bereich Wesselswerth / Rittergasse. Nur wenige Meter vom Ruhrufer entfernt, in zweiter Reihe und damit ganz ruhig gelegen, bietet sie eine geniale Wohnsituation zwischen Landschaftsanschluss an das Bilderbuch-Ruhrtal auf der einen Seite und genial kurzen Wegen ins Städtchen auf der anderen Seite.


In Werden selbst - dem absoluten Lieblingsstadtteil vieler Essener, von dem es heißt "Werden kann man nicht kaufen, Werden wird vererbt" - gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Eine idyllische Altstadt direkt an der Ruhr mit Geschäften, Restaurants, Kneipen, einer S-Bahnstation, weiterführende Schulen… In nur wenigen Gehminuten gelangt man zur renommierten Folkwang-Universität der Künste und zur S-Bahn-Haltestelle in Richtung Düsseldorf oder Essen; die Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen in Richtung der umliegenden Großräume ist ebenfalls perfekt.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 131,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis