Bild des Objektes in Heiligenhaus

Raus ins Grüne! Freistehendes, modernes Einfamilienhaus am Vogelsangbachtal in Heiligenhaus

980 m² Grundstück

167,0 m² Wohnfläche

1953 Baujahr

690.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das - sofort erkennbar - top-gepflegte Haus liegt in einer kleinen, ruhigen, besonders grünen Straße, in der es nur einige wenige, individuell gebaute, freistehende Privathäuser auf großen Grundstücken gibt. Sie liegt eingebettet in ein ausgedehntes Wald- und Naturschutzgebiet, das sogenannte Vogelsangbachtal, herrlich idyllisch und trotzdem nicht weit weg "vom Schuss"! Das Haus liegt mit Parkflächen auf dem eigenen Grundstück etwas oberhalb des Straßenniveaus, so dass man sowohl zur Straßen- wie auch zur Gartenseite viel Privatsphäre genießen kann. Hier hat man die angenehme Wahl zwischen kurzen Wegen zu jeder Menge Grün oder solchen mitten ins Leben in der Heiligenhauser City, die sich in den letzten Jahren sehr gemacht hat.


Die nächsten Spazier-, Jogging- und Fahrradstrecken beginnen gleich vor der Haustür, insgesamt also ein herrlich entspannter Platz mit idealen, kurzen Anbindungen sowohl in Richtung Essen als auch in Richtung Düsseldorf. Er bietet außerdem eine komplette Alltags-Infrastruktur mit Kindergärten, Kindertagesstätten, allen Schulformen - u.a. einem der besten Gymnasien in NRW -, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie-Angeboten und einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten incl. Schwimmbad, Fußball-, Tennis- und Reitverein pp.


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 99,20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis