Schöner Wohnen am Schellenberger Wald! 7-Zimmer-Traumhaus mit Garten, Pool & Garage in Stadtwald
761 m² Grundstück
274,0 m² Wohnfläche
2000 Baujahr
1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das außergewöhnlich schön gestaltete Gebäudeensemble besteht aus zwei mit einem großformatigen, hohen Glaselement verbundenen Häusern. Es entspricht schon aus diesem Grund nicht dem "Üblichen", sondern ist ein modernes, attraktives Einzelstück mit viel Ausstrahlung und Individualität. Mit seinen sieben Zimmern ist dieser Lebensmittelpunkt ideal für eine Familie geeignet. Das Haus wird von einem sonnigen, ebenen, mit mediterranem Flair gestalteten Grundstück umgeben, das von einem Garten- und Landschaftsbauer angelegt wurde und mehrere blickgeschützte Entspannungsplätze bietet. Die besondere Ruhe, Weite und der damit gefühlte "Freiraum" der näheren Umgebung sind genau das, was die noblen Wohnquartiere rund um die Kantorie und die Renteilichtung auszeichnen und so ganz besonders machen.
Trotz dieser Lage mit Erholungswert und Rückzugsmöglichkeit nach dem Job, ist auch die Essener City erstaunlich nah und sowohl mit dem Auto wie auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Jede im Alltag wünschenswerte Infrastruktur findet sich außerdem im sogenannten "zentralen Stadtwald" rund um den Stadtwaldplatz, angefangen von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants, Kindergärten, u.a. die beliebte Kindertagesstätte "Zwergenreich", befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und auch jegliche Sportaktivitäten sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt der Stadtwald, dem dieses überaus beliebte Wohnquartier seinen Namen verdankt, ebenso zum Entspannen ein wie der allseits beliebte Baldeneysee.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 82,80 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
