Zeitlos und hell :) Exklusive DHH (A+) mit Wärmepumpe, Garten & 2 Garagen in Heisingen
406 m² Grundstück
224,0 m² Wohnfläche
1996 Baujahr
1.100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das mit seiner hellen Ziegelfassade schon auf den ersten Blick ebenso freundliche wie hochwertige Einfamilienhaus liegt in einer DER Straßen des sogenannten Heisinger Oberdorfs. Das beschert ihm eine von viel Grün bestimmte Lage und einen phänomenalen Blick aus der vollverglasten Giebelseite der Studioebene in Richtung Ruhrtal. Nicht ohne Grund zählt das sogenannte Heisinger "Oberdorf", in dem das Haus liegt, zu den nobelsten Wohnquartieren der ohnehin auf der Beliebtheitsskala ganz oben rangierenden Süd-Standorte. Es bietet mit fast dörflichem Charme, seiner Nähe zum Baldeneysee, der sehr grünen Umgebung, aber eben auch dem Umstand, einen Stadtteil mit intakter Infrastruktur anzutreffen eine gerade für eine Familie ideale, weil überschaubare und behütete Struktur, die leider so oft fehlt. Natürlich gibt es in diesem perfekten Lebensmittelpunkt auch einen Kindergarten, zwei Grundschulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und und und… Im Alltag ist hier wirklich alles zu finden, was man braucht, um sich in einem Stadtteil zuhause fühlen zu können.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 24,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart
Fussbodenheizung
