Bild des Objektes in Essen

Wunschlos glücklich! Neuwertiges Zuhause mit Energieeffizienz A+ & Fernblick in Fischlaken

2,211 m² Grundstück

212,0 m² Wohnfläche

2013 Baujahr

1.500.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das freistehende, in individueller Architektenplanung und -umsetzung entstandene Haus liegt in perfekter, absolut ruhiger Lage und ist ein echter Fischlaker Aussichtsplatz mit dem Ruhrtal als grünem Kragen zur Gartenseite und dem typischen Landleben-Feeling zur Eingangsseite. Wer hier inmitten der Natur leben darf, hat wirklich Glück und Fischlaken gehört auch genau deshalb zu den besonders beliebten, südlichen Wohnquartieren. Hier gibt es nicht nur Luft, Licht, Freiraum und jede Menge Natur, sondern gleich vor der Haustür eine den Alltag unmittelbar bereichernde Freizeit-Ferienatmosphäre mit tausend und einer Möglichkeit zum Entspannen incl. des Baldeneysees, der per pedes in ein paar Minuten zu erreichen ist. Meistens zahlt man in so zauberhaften Landschaftslagen den Preis der Dezentralität, aber genau das passiert hier im Bereich Zimmermann-/Bernhardstraße nicht, denn Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Sportanlagen, Bushaltestelle & Co. finden sich gleich um die Ecke. Die vollständige Alltagsinfrastruktur gibt es dann in Werden mit seiner direkten Wasserlage, der wunderschönen Altstadt zum Bummeln und Einkaufen, weiterführenden Schulformen und der Folkwang Universität der Künste mit Studenten aus aller Welt, einer S-Bahnstation, Kneipen, Restaurants, Cafés pp. Der gängige Spruch "Werden wird nicht verkauft, Werden wird vererbt" sagt ja eigentlich schon alles!


Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 16,18 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fussbodenheizung