Willkommen zu Hause! Freist. EFH in Fertigbauweise mit Garten, Garage & Carport in Isenbügel
408 m² Grundstück
137,0 m² Wohnfläche
1975 Baujahr
429.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das hell geklinkerte Haus liegt auf einem ebenen, sonnigen Grundstück im sogenannten Isenbügeler "Blumenviertel". Es zeichnet sich durch eine sehr hübsche, von viel Grün durchzogene Lage aus, die geprägt ist von einer Bebauung mit individuellen, ausschließlich gepflegten Privathäusern auf schönen Grundstücken. Hier oben "auf dem Berg", eingebettet in die sanften Ausläufer der Ruhrhöhenzüge, genießt man nicht nur Licht, Luft und Freiraum, sondern auch die geniale Lage eines bevorzugten Wohnquartiers zwischen Essen und Düsseldorf. Trotz der himmlischen Lage mit drei Golfplätzen, Reiterhöfen sowie Spazier- und Joggingstrecken quasi "vor der Haustür", die für alle Bewohner Urlaubsatmosphäre verbreitet, verfügt Isenbügel über eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Kindergarten, eine grüne Grundschule, ein Restaurant mit Außengastronomie, einen Friseur, einen Tante-Emma-Laden… Der romantische Ortsteil Kettwig mit der Altstadt-Postkartenidylle direkt am Kettwiger Stausee ist mit dem Bus oder mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu erreichen. Dort findet sich das vollständige Alltags-Angebot einer gewachsenen, ehemaligen Kleinstadt. Eine in fünf Minuten per pedes erreichbare Bushaltestelle stellt die Verbindung zur S-Bahn-Station her und der Autobahnanschluss ist perfekt angebunden. So ist man - egal ob mit oder ohne eigenes Auto - in etwa 20 Minuten ganz nach Wunsch in Essen oder Düsseldorf.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 247,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis