Hauptgewinn in Wittlaer! Moderne, sehr schöne Doppelhaushälfte in Best-Ausstattung & -Lage
307 m² Grundstück
144,0 m² Wohnfläche
1998 Baujahr
1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das top-gepflegte Schmuckstück liegt in einem kleinen, feinen Wohnquartier, ganz ruhig und von viel Grün umfasst, im Bereich Wasserwerksweg / Dörgelsberg. Hier lebt man in bester Nachbarschaft, ist in wenigen Minuten am Rheinufer und genießt deshalb nach einem arbeitsreichen Tag Ferienfeeling gleich vor der Haustür. Zur einen Seite Feld, Wald und Wiese, Pferdehöfe und Landleben pur und zur anderen Seite der besondere Reiz einer Wohnlage in Wassernähe. Kein Wunder also, dass dieser Teil des ohnehin begehrten Wohnstandorts Wittlaer ein richtiges "Sahnehäubchen" ist. Trotz dieser landschaftlich absolut idyllischen Situation ist man doch mit kurzen Wegen mitten im Leben. Ein Fußweg führt zu Geschäften, Kindergärten und Schulen, u.a. auch zu einer internationalen Schule. Restaurants und Cafés - von einfach bis trendig und edel - liegen ganz in der Nähe. Die Rhein-promenaden, die Königsallee und die Museumsmeile sind schnell zu erreichen. Beste Anbindungen an Straßenbahn, Bus und U-Bahn-Haltestellen, Autobahnen, Messe und den Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls in wenigen Minuten vorhanden. Hier genießt man damit auch alle Vorteile eines städtischen Lebens.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 145,80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
