Liebe auf den ersten Blick! Kernsanierte Altbau-Maisonette-ETW mit zwei Balkonen in Rüttenscheid
91,0 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
1908 Baujahr
465.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine wunderschön geschnittene und konzipierte Wohnung mit ganz viel Altbau-Charme, jeder Menge Atmosphäre und perfekten Lichtverhältnissen. In diesem Zuhause ist einfach alles absolut perfekt aufeinander abgestimmt und so gar nicht "von der Stange"! Die Ausstrahlung der Wohnung und ihre "Stressless"-Lage" zwischen dem Rüttenscheider Wochenmarkt und dem Südviertel sind einfach eine geniale Kombination! Auf das Auto kann man hier in den allermeisten Fällen problemlos verzichten und nimmt einfach viel lieber das Rad oder geht zu Fuß!
Schwer zu finden, so ein Platz zum Leben, der ambienten Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet und auch noch den Wunsch von Stadtmenschen, nicht auf einen grünen Blick verzichten zu müssen, erfüllt! Die Wohnung ist - abgesehen von eventuellen farblichen / geschmacksbedingten Änderungswünschen - so zu beziehen wie sie ist, und bleibt auch insoweit dem stressfreien Gesamtpaket treu! Übrigens beginnen der Spaß und die Freude aufs Zuhause hier schon im renovierten Treppenhaus, das den Charme des alten, renovierten Hauses schon beim Öffnen der Haustür präsentiert.
Kaufpreis 465.000,00 EUR
Kaufpreis Garage 20.000,00 EUR
Gesamt 485.000,00 EUR zzgl. Courtage
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 89,60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
