Bild des Objektes in Heiligenhaus

Ab in den Süden :) Zauberhaftes Bruchsteinhaus im Außenbereich Kettwig / Isenbügel

422 m² Grundstück

140,0 m² Wohnfläche

1900 Baujahr

680.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das freistehende Liebhaberstück liegt eingebettet in die sanfte Landschaft der Ausläufer der Ruhrhöhenzüge in Richtung Bergisches Land. Ganz verschwiegen in einer wenig befahrenen Anliegerstraße und von einem großen Eingangstor geschützt, fällt der erste Blick auf eine sehr einladende, freundliche, modern gestaltete Fassade und einen liebevoll gestalteten Garten mit in Naturstein gepflastertem Vorplatz und Bruchsteinelementen. Dieses erste "Wie schön!"-Gefühl wird sich beim Betreten des Hauses fortsetzen, einschließlich eines fabelhaften Landschaftsblicks aus dem Wohnbereich und von der vorgelagerten Terrasse. Die ländlich geprägte Wohnsituation ist genau das, was ein Leben hier oben zwischen Kettwig und Isenbügel ausmacht! Sie bietet ganz viel Grün, eine sehr hochwertige und ebenso abwechslungsreiche Bebauung mit ausschließlich freistehenden Privathäusern und liegt fast auf dem höchsten Punkt des in die Ruhrhöhen gelegenen Stadtteils. Man genießt hier Licht, Luft, Sonne und Freiraum! Trotz der wunderbar ruhigen Lage verfügt Isenbügel über eine gute Infrastruktur mit einem Kiidergarten, einer exzellenten Grundschule, einem Gasthaus mit Sommer-Biergarten und und und … Die Stadtgrenze Essen-Kettwig ist nur ein paar hundert Meter entfernt, dort finden sich neben allen Angeboten einer gewachsenen Kleinstadt auch sämtliche weiterführende Schulen, unter anderem auch ein bilinguales Gymnasium (von Isenbügel aus ist ein regelmäßiger Schulbusverkehr organisiert). Die Anbindungen an die Großräume Essen bzw. Düsseldorf und Düsseldorf-Flughafen sind mit jeweils ca. 20 bis 25 Minuten Fahrzeit ausgesprochen gut; gleiches gilt auch für den Fall, dass man gern die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte (Kettwig verfügt über zwei S-Bahn-Stationen).

 


Energieeffizienz

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