Über den Dingen … Ca. 160 m² Penthouse mit drei Balkonen und Weitblick in Hattingen
4,0 Zimmer
160,0 m² Wohnfläche
1.120 € Kaltmiete
270 € Nebenkosten
Objektbeschreibung
Die helle, absolut familienfreundliche Wohnung liegt im vierten und somit obersten Geschoss eines etwas zurückversetzt von der Straße errichteten, gepflegten Haus mit insgesamt neun Parteien. Von diesem Platz aus lässt sich der Eltern-/Kinderalltag vollkommen unkompliziert regeln, denn vom Kindergarten über die Grundschule, Anbindungen an die weiterführenden Schulen per öffentlichem Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Pizza, Pasta und Pommes ist alles mit kurzen Wegen erreichbar. Das entstresst beide Generationen, denn jede Menge lästige Fahrerei bleibt aus, weil auch die Kinder ihre Wege überwiegend autark regeln können.
Die historische Altstadt von Hattingen liegt etwa 300 m zu Fuß vom Haus entfernt und hier gibt es neben vielen historischen Fachwerkhäusern eine intakte Infrastruktur und ein ganz besonderes Highlight: Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Ruhrufers, das hier – weil renaturiert – besonders idyllisch und schön ist; insoweit besitzt dieser liebenswerte, geerdete Stadtteil auch noch so etwas wie Ferienstimmung. Ein S-Bahn-Anschluss ist gleich um die Ecke und die Großräume Bochum, Essen und Wuppertal liegen außerdem alle mit ca. 20 Minuten Fahrzeit in angenehm gut erreichbarer Entfernung.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 84,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
