Die Kraft der Klarheit! Helles, großflächiges Architektenhaus mit Weitblick in MH-Saarn
485 m² Grundstück
237,0 m² Wohnfläche
1980 Baujahr
679.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Haus, dem man von außen überhaupt nicht zutraut, wie viel Volumen es von innen bietet, liegt im vornehmen und sehr beliebten, sogenannten "Norddeutschen Viertel", dem Lieblingsstadtteil vieler Mülheimer. Am Ende einer Sackgasse im Bereich Bremer- / Oldenburger Straße lebt man sehr ruhig, mit viel Licht, Luft und Sonne, phantastischem Panoramablick über ganz Mülheim - weit weg von städtischer Enge. In einer per pedes unkompliziert zu bewältigenden Entfernung vom Dorf Saarn gelegen, darf man in diesem Wohnquartier von jeder Menge Vorteilen, die der Ortsteil Saarn zu bieten hat, profitieren: Eine perfekte Infrastruktur in Bezug auf Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Ruhr-ufer mit jeder Menge Freizeitmöglichkeiten, den guten Anbindungen an das private wie auch das öffentliche Verkehrsnetz und und und… Nicht umsonst lautet die Antwort auf unsere Frage nach dem Wunsch-Standort in Mülheim meistens "Saarn" und - auch interessant - diese Präferenz gibt es auch bei Kunden, die sich eigentlich auf Kettwig und Umgebung festgelegt haben, aber bei Saarn die berühmte Ausnahme machen.
Hinweis: Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 176 m². Im Gartengeschoss befinden sich ca. 61 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Dieser Bereich steht der Wohnfläche in nichts nach, ist aber baurechtlich nicht als solche genehmigt.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 144,10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
