
Zum Verlieben! Charmante 4½-Raum-Altbauwohnung in Bestlage Alt-Bredeney
4,5 Zimmer
163,0 m² Wohnfläche
1.950 € Kaltmiete
431 € Nebenkosten
Objektbeschreibung
Die äußerst repräsentative 4½-Raum-Wohnung liegt in einem historischen Vierfamilienhaus auf einem sehr gepflegten Gartengrundstück im Bereich Graf-Bernadotte-Straße / Am Ruhrstein. Dieses Wohnquartier gehört zu den begehrtesten des gesamten Essener Südens und das hat seinen Grund: Mit einem unmittelbaren Anschluss an den Krupp-Wald und kurzen Wegen zum Hardenbergufer, zum Baldeneysee, zum Hügel-Park oder zum ETUF und gleichzeitig mit allen notwendigen Dingen für einen unkomplizierten Alltag auf der Bredeneyer Straße findet man hier genau das, was sonst nur schlecht zusammen geht: Ein exzellentes, urbanes, "grün eingepacktes" Wohnquartier mit wunderschönen, historischen Gebäuden und einer perfekten Infrastruktur (Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und und und sind quasi vor der Haustür vorhanden).
Genau das ist der Grund, warum wir dieses Wohnquartier und diese Straße – wenn wir bei unserer Alltagsarbeit nach dem favorisierten Wohnort innerhalb Bredeneys fragen – immer wieder genannt bekommen. Alt-Bredeney lässt die Herzen von Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, regelmäßig höher schlagen.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 222,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis