Neues Jahr, neues Glück :) 2-Raum-Wohnung mit Traumblick und Tiefgaragen-Stellplatz in Kupferdreh
90,0 m² Wohnfläche
2,0 Zimmer
1983 Baujahr
243.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die luftig-leichte, licht- und blickverwöhnte, großzügige 2-Raum-Wohnung liegt absolut ruhig ganz oben in Kupferdreh auf der Grenze zu Byfang / Niederwenigern. Hier lebt man mit direktem Anschluss an ein ebenso entspanntes wie entspannendes Umfeld mit ländlicher, ruhiger Ausstrahlung und weiten Blicken über das Ruhrtal bis zur Villa Hügel. Diese besondere Ferienfeeling-Lage im Bereich Am Gerichtshaus wird unterstrichen durch eine sehr lockere Bebauung innerhalb der aus insgesamt 21 Parteien bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit viel Licht, Luft und Grün zwischen den einzelnen Gebäuden. Beim Hereinfahren in diese grün durchzogene, reine Wohnstraße stellt sich eher das Gefühl ein, in ein Einfamilienhaus-Quartier zu fahren! Die Anlage ist auf insgesamt sieben Häuser mit jeweils nur drei Einheiten je Hausteil aufgeteilt - klar, dass das eine sehr private Wohn- und Lebensatmosphäre kreiert.
Trotzdem lassen sich die meisten Wege mit fünf Autominuten im Kupferdreher Zentrum erledigen, eine Bushaltestelle befindet sich ca. 160 m vom Grundstück entfernt und die Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind in Kupferdreh allgemein perfekt. Der Stadtteil selbst bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Geschäften, Pizzerien, Restaurants etc.; die Nähe zur Ruhr und das viele Grün, das diesen beliebten Süd-Standort umgibt, bieten jede Menge Möglichkeiten für tausend und eine Freizeitaktivität und ein perfektes Abschalten vom Alltag.
Hinweis: Für den Tiefgaragen-Stellplatz fallen zzgl. Kosten in Höhe von 10.000,00 EUR an.
Energieeffizienz
Endenergiebedarf 109,30 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
