Für Städter :) Helle, moderne, top-gestaltete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Doppelgarage
73,0 m² Wohnfläche
3,0 Zimmer
1969 Baujahr
195.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Fußminuten vom Essener Zentrum entfernt, liegt diese vor ein paar Jahren vollständig überarbeitete, ca. 73 m² große Wohnung in der ersten Etage des Hauses. Hier im Bereich Schwanenkamp- / Lazarettstraße lebt man – umgeben von den begrünten Straßen – ebenso ruhig wie zentral. Beinahe alle Dinge des täglichen Bedarfs sind per pedes erreichbar und die Bezeichnung des Viertels als "Stadtkern" sagt eigentlich schon alles.
Die zentrale und beliebte Wohnlage ist etwas für Städter, die gern mitten im Leben sind, denn von hier aus lässt sich wirklich alles sehr bequem zu Fuß erledigen. Das gilt nicht nur für die Brötchen am Morgen, sondern auch für eine spontane Pizza am Abend! Und wenn's mal nicht zu Fuß sein soll, passt auch das Fahrrad perfekt zur Lage dieses sehr freundlichen und hellen Zuhauses; genau deshalb gibt es auch einen Fahrradkeller im Haus. Außerdem sind es nur zwei Haltestellen bis zur Innenstadt und auch die Anbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr sind ganz hervorragend.
Hinweis: Für die Doppelgarage fallen zzgl. Kosten in Höhe von 15.000 EUR an.
Energieeffizienz
Endenergieverbrauch 66,10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
