Bild des Objektes in Essen

Bredeney at its best! 300 m² mit wunschlos-glücklicher Ausstattung, Terrasse, Garten & 3 TG-Plätzen

308,0 m² Wohnfläche

7,0 Zimmer

2014 Baujahr

1.580.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die sehr hochwertig ausgestattete, mehr als 300 m² große Wohnung liegt in einer der nobelsten Wohnquartiere des Essener Südens. Umrahmt von großzügigen Grundstücken wechseln sich hier Ein- und Zweifamilienhaus-Villengebäude, die zum Teil denkmalgeschützt sind, mit exklusiven Eigentumswohnanlagen ab. Im Bereich Waldfrieden / Walter-Sachsse-Weg genießt man ganz ruhiges, zentrales Leben mit angenehmer Nachbarschaft und einer besonders schönen, grünen Umgebung, die sich aus den vielen, gepflegten Gärten und den Straßenbäumen ergibt. In wenigen Fußminuten kann man - ohne auf das Auto angewiesen zu sein - wahlweise das Bredeneyer Kreuz mit seinem für einen unkomplizierten Alltag wünschenswerten Angebot an Geschäften, Restaurants, Pizza, Pasta, öffentlichen Verkehrsmitteln pp. ebenso schnell erreichen wie das Entspannungsangebot am Baldeneysee. Gleiches gilt für Kindergarten, Kindertagesstätte und alle Schulformen, den ETUF pp., so dass auch jüngere Familienmitglieder ihren Alltag selbständig regeln können. So bleiben ermüdende Diskussionen "wer fährt wen wann wohin" aus. Nicht umsonst steht der Ortsteil Bredeney auf der Beliebtheitsskala der Essener Süd-Quartiere ganz oben.

Hinweis: Im Kaufpreis ist ein Inventar in Höhe von 80.000,00 EUR enthalten. Für die drei Tiefgaragen-Stellplätze fallen zzgl. Kosten von 105.000,00 EUR an.

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 17,00 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fussbodenheizung