Bild des Objektes in Essen

Städtchen-nahe Zauberkiste! Top-gepflegtes Zeilenhaus mit Weitblick in Essen-Werden

1898 Baujahr

620.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Nur wenige Fußminuten von der Werdener City entfernt liegt dieses ca. 8 m breite Haus in einer kleinen, ruhigen, baumgesäumten Straße auf einem ca. 234 m² großen Grundstück. Es hat aus allen seinen in Richtung Garten gehenden Fenstern einen herrlich freien Blick in Richtung Ruhrtal. Allerdings zwingt diese bilderbuch-schöne Blicklage bis zur "Platte" auf der gegenüber liegenden Ruhrseite nicht zu Kompromissen, was die Alltagspraktikabilität angeht. Alle Familienmitglieder dürfen hier super-praktisch und unkompliziert leben, denn der Standort ist ein Garant für kurze Wege überall hin. In Werden selbst - dem absoluten Lieblingsstadtteil vieler Essener - gibt es wirklich alles, was das Herz begehrt: Eine idyllische Altstadt direkt an der Ruhr mit Geschäften, Restaurants, Kneipen, einer S-Bahnstation, weiterführende Schulen…Die berühmte Folkwangschule mit ihren Studenten aus aller Welt und das viele Grün, das Werden/Heidhausen umgibt, machen das Bild endgültig bunt. Nicht ohne Grund heißt es in Essen oft "einmal Werden - immer Werden."

 


Energieeffizienz

Endenergiebedarf 187,60 kWh/m²a
Energieausweis Bedarfsausweis