Bild des Objektes in Essen

Lieblingsplatz in Kettwig :) Denkmalgeschütztes Ein-/Zweifamilienhaus auf großem, ganz ebenem Grundstück

282,0 m² Wohnfläche

1704 Baujahr

1.250.000 € Kaufpreis

Objektbeschreibung

Nur einen Steinwurf vom Flussufer entfernt liegt dieses sehr atmosphärische, denkmalgeschützte Haus, umgeben von einem wunderschönen, großen, ganz ebenen Grundstück in einer idyllischen, ruhigen Wohnstraße. Es gibt hier eine ganze Reihe unterschiedliche, vielfach unter Denkmalschutz stehende historische Gebäude, so dass der Gang durch die Straße in Richtung Ruhr so etwas wie eine kleine Zeitreise ist. Der Standort des Hauses verbindet im übrigen das miteinander, was sonst eigentlich unvereinbar ist: Romantische, verschwiegene Lage am Fluss mit unglaublich viel Grün drumherum für tausend und eine Freizeitaktivität und trotzdem sind der Kindergarten, die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Pizza und Pasta gleich um die Ecke. Kurz gesagt: Eine Wohnsituation, die einen stressfreien Alltag garantiert.

Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars hat einen besonderen Reiz. Spazierwege, Jogging- und Mountainbike-Strecken entlang der Ruhr, Golf- und Tennisplätze, Reit-, Fußball-, Handball-, Schwimm- und Turnvereine (und seit neuestem ein American Football-Verein), ein besonders schönes Frei- und Hallenbad und und und runden dann alles noch perfekt ab. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Autobahnanschluss in Richtung der umliegenden Großräume sind ebenfalls gut erreichbar, der Düsseldorfer Flughafen liegt etwa 15 Autominuten entfernt.

 


Energieeffizienz

Energieausweis Ist angefordert